Учет расходов по приобретению бытовой техники для квартиры, сдаваемой в аренду ООО при УСН

Comments

• Добрый день! Сдача в аренду квартиры- это вид деятельности предприятия. В НК есть определение материальных расходов:
  
  "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 06.04.2015)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015)
  
  Статья 346.16. Порядок определения расходов
  
  1. К материальным расходам, в частности, относятся следующие затраты налогоплательщика:
  1) на приобретение сырья и (или) материалов, используемых в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) и (или) образующих их основу либо являющихся необходимым компонентом при производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг);
  2) на приобретение материалов, используемых:
  абзац исключен. - Федеральный закон от 29.05.2002 N 57-ФЗ;
  для упаковки и иной подготовки произведенных и (или) реализуемых товаров (включая предпродажную подготовку);
  на другие производственные и хозяйственные нужды (проведение испытаний, контроля, содержание, эксплуатацию основных средств и иные подобные цели);
  3) на приобретение инструментов, приспособлений, инвентаря, приборов, лабораторного оборудования, спецодежды и других средств индивидуальной и коллективной защиты, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и другого имущества, не являющихся амортизируемым имуществом. Стоимость такого имущества включается в состав материальных расходов в полной сумме по мере ввода его в эксплуатацию. В целях списания стоимости имущества, указанного в настоящем подпункте, в течение более одного отчетного периода налогоплательщик вправе самостоятельно определить порядок признания материальных расходов в виде стоимости такого имущества с учетом срока его использования или иных экономически обоснованных показателей;
  (в ред. Федеральных законов от 29.05.2002 N 57-ФЗ, от 06.06.2005 N 58-ФЗ, от 20.04.2014 N 81-ФЗ)
   
  Поэтому, исходя из порядка определения расходов, вы праве принять в расходы стоимость бытовой техники и мебели, находящихся в данной квартире. Для наглядности отнесения расходов по сдаче имущества в аренду, стоимость этого инвентаря я бы отнесла на сч. 20   20/10.09
• Спасибо за оперативный ответ, единственное, сдача в аренду-не является основным видом нашей деятельности, но включена в вид деятельности, как дополнительный, поэтому доходы и расходы от сдачи жилья я учитываю на 91 счете.
• А ничего страшного в этом нет, что не основная деятельность, можно учитывать реализацию и на сч. 90, если, допустим, аренда долгосрочная.Тогда логично с расходы собрать на сч. 20 и списать их на себестоимость услуг 90/20